Выкуп доли квартиры

23.03.2022 0 Автор redactor

Жилплощадь, которая находится в долевой собственности, обычно стоит дешевле, чем целая квартира и даже отдельная комната в коммуналке. Гражданин владеет только частью имущества и только ей может распоряжаться. Доля может появиться, например, при разделе недвижимости после развода, при получении наследства, когда оно делится между несколькими родственниками. Если возникло желание продать долю, нужно изучить порядок процедуры и особенности. Когда не хочется усложнять процесс, можно продать имущества агентству и быстро получить деньги. Выкуп долей http://www.respect-realty.ru/vykup/doli.html – популярная услуга, которая помогает обойти различные проблемы при продаже недвижимости.

Как проходит выкуп доли в квартире
Продать долю в квартире значительно сложнее, чем отдельную комнату в коммуналке. Это связано с тем, что сначала часть имущества нужно предложить остальным владельцам. Они по закону имеют преимущество при выкупе.

Если другие владельцы не желают приобрести часть недвижимости, они должны дать письменный отказ. Сам продавец должен их в письменной форме оповестить о своём намерении. Также нужно указать цену и другие условия продажи доли. Другим владельцам даётся ровно 30 суток на то, чтобы заявить о своём желании выкупить долю.

Только потом можно продавать имущество третьим лицам.
Есть и другая проблема, с которой сталкиваются люди во время продажи. Далеко не все желают покупать только часть недвижимости, потому как в таком случае придётся делить квартиру с посторонними людьми. Не всегда можно договориться о том, кто и какую комнату занимает, разногласия неизбежны. Даже если в квартире на данный момент другие собственники не живут, есть вероятность, что в какой-то момент они переедут. Опять же, это тоже приведёт к проблемам, поэтому многие люди не хотят покупать долю.

Выход из ситуации есть – обратиться в центр недвижимости Водный стадион и воспользоваться его услугой. Компания осуществляет выкуп долей квартиры по рыночной цене и предлагает человеку выгодные условия сделки. Процедура проходит по стандартной схеме. Сначала владелец доли отправляет письмо совладельцам, которые должны узнать о намерении и отказаться от предложения. Если ответа нет в течение месяца, то это тоже позволяет законно продать часть квартиры.