Внесение изменений в Правила землепользования и застройки

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки

28.01.2023 0 Автор admin

Правила землепользования и внесение изменений в пзз определяются и оформляются документально в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Их задачей является регулирование процесса развития территорий, расположенных в населенных пунктах (городах, поселках, селах и т. д.). Состав ЛПП утверждается администрацией поселения, что делает его строгим законом, который необходимо соблюдать и учитывать при принятии иных актов. Поэтому иные документы, относящиеся к градостроительным проектам, не должны содержать положений или правил, противоречащих их содержанию.

Управление муниципального кадастра оказывает профессиональные услуги по пересмотру правил землепользования и застройки в Москве и Московской области. Мы гарантируем выполнение ваших задач по разумной цене и в установленные сроки.

Когда необходимо изменить ППС?

Хотя любые требования об утверждении правил землепользования и застройки имеют юридический статус, их реализация на практике может быть затруднена, если не невозможна. В этом случае необходимо подстраиваться под меняющуюся ситуацию. Причин, по которым старые требования правил землепользования могут оказаться недействительными, может быть несколько.

  • Разрешенные меры использования участка противоречат изменившимся правилам использования территории, к которой относится участок.
  • LPP предотвращает или препятствует строительству одного или нескольких новых объектов.
  • Изменения, вносимые в объекты межевания, нарушают правила землепользования и застройки участков, расположенных на этих территориях.
  • В регулировании спроса землевладельца необходимо расширить перечень разрешенных видов использования.
  • Действующие нормативные акты на территории, к которой относится ЗУ, или соседних территориях создают барьеры для инвестиционной деятельности.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Перед внесением изменений в ПЗЗ сделайте предварительный градостроительный аудит земельного участка. По его результатам можно сделать выводы о возможности реализации проекта нового строительства или о необходимости внесения изменений в действующие документы.