В России начали падать в цене загородные дома и дачи

Загородные дома и дачи, которые предназначены для сезонного проживания, подешевели! Такой вывод следует из материалов исследования портала «Авито Недвижимость», которые опубликовала редакция «Ленты.ру».

Фото взято: https://akkr.ru/img/85e0e64916d0f4b5cbf0d4dfb866aa40.jpg

Кажется удивительным, но самые высокие цены на негородское жилье – на Камчатке. По этому показателю они опережают даже такие регионы, как Подмосковье и Краснодарский край. Один квадратный метр загородного жилья на Камчатке стоит более 44 тысяч рублей. При этом среднероссийский показатель – около 23 тысяч рублей за квадрат.

Исследование проводилось в 25 регионах России. В 12 регионах из них за 2019 год загородное жилье подешевело. Лидерами по этому показателю являются Архангельская область – минус 7%, Алтайский край – минус 6% и Омская область – минус 5%. В шести регионах цены остались неизменными. Еще в семи регионал был зафиксирован рост цен. Лидерами по этому показателю стали Башкортостан и Иркутская область – плюс 9 и 8 процентов соответственно.

По доступности квадратного метра загородного жилье лидером является Архангельская область. В этом регионе жилье можно приобрести по цене 15 тысяч рублей за квадрат. Совсем рядом Омская область и Алтайский край – 16,3 и 16,7 тысяч рублей за один квадрат. Стоимость одного квадрата в Крыму в разы больше – 39,7 тысяч рублей. Немного ниже в Московской области – 36 тысяч.

Что касается цен на дачи для сезонного проживания, здесь тоже аналогичная тенденция. За год сезонное жилье подешевело в среднем на 5%, и в среднем составляет 13,3 тысяч за квадратный метр. Наибольшее падение зафиксировано в Приморском крае – 17%. Лидер по росту цен в этом сегменте – Калининградская область, плюс 5%. Самая доступная цена на дачи – в Алтайском крае, 7,3 тысяч за квадрат. Немного дороже в Удмуртии – 8,5 тысяч. Лидерами наоборот по этому показателю – Крым с 29,6 тысячами рублей за квадрат и Краснодарский край – 25 тысяч. Что в общем то не удивляет.

Следует напомнить, что с декабря 2018 года действует упрощенный порядок признания садовых домов жилыми. По новым правилам, смена статуса объекта возможна без участия специальной комиссии, только при участии органов местного самоуправления.