Цены на участки под ИЖС на Юге и Кавказе рекордно выросли

В связи с недостатком свободных участков, цены на земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на Юге России и Кавказе выросли в 5-7 раз, согласно данным Движение.ру. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), поделился с информационным агентством причинами этого феномена. Эксперты «Циан» отметили, что свободные земли для ИЖС практически отсутствуют в Краснодарском крае и Крыму, а также в плотно населённых зонах Северного Кавказа. По статистике, в 2022 году стоимость участков в этих регионах начиналась с 800 тыс. рублей, что значительно превышает средние значения по стране, равные 250-300 тыс. рублей. Глушков добавил, что за последние 15 лет доля стоимости земли в общем бюджете строительства увеличивается, и наблюдается рост цен, особенно в регионах с высоким спросом на ИЖС. Прогнозируется, что к 2026 году стоимость участков в России может вырасти на 5-7%, соответствуя уровню инфляции. Также с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, требующий от владельцев земельных участков подготовить их к использованию в течение трёх лет.