Тенденции на рынке труда в строительной отрасли к 2025 году

К концу 2025 года строительный рынок начинает выходить из трёхлетнего периода перегрева, переходя в более сбалансированную фазу. После резкого роста зарплат и острого дефицита специалистов, отрасль демонстрирует первые признаки стабилизации. Темпы роста доходов снижаются, компании корректируют кадровые стратегии, а требования к профессиям становятся более структурированными. Антон Зейбель, директор по персоналу компании РАЗУМ, поделился своим мнением о текущих тенденциях. Изменения в ипотечных программах и замедление строительства снижают потребность в увеличении штата. По данным Zarplata.ru, прирост зарплат снизился с 20–23% до 7–9%. В Астрахани ситуация схожа с общероссийской, но с учётом сезонности и спроса на отделочные специальности. Дефицит квалифицированных рабочих остаётся на уровне 15–20%. Ужесточение миграционных требований также влияет на рынок, заставляя работодателей искать локальных специалистов. Эксперты отмечают, что рынок труда остаётся «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. Компании должны ориентироваться на эффективность, автоматизацию и профессиональное развитие, чтобы оставаться конкурентоспособными.

Вопрос-ответ

Какова основная тенденция на рынке труда в строительстве к концу 2025 года?

Основная тенденция — стабилизация рынка после трёхлетнего периода перегрева. Резкий рост зарплат и острый дефицит кадров сменяются более сбалансированной фазой. Это связано с изменениями в ипотечных программах и общим замедлением темпов строительства.

Как изменились темпы роста зарплат в строительной отрасли?

Темпы роста доходов значительно снизились. Если раньше прирост составлял 20–23%, то к концу 2025 года он сократился до 7–9%, что свидетельствует о стабилизации рынка.

Какие основные проблемы остаются актуальными для работодателей?

Несмотря на общую стабилизацию, сохраняется дефицит квалифицированных рабочих на уровне 15–20%. Также ужесточение миграционных требований усложняет поиск персонала, заставляя компании активнее искать специалистов на локальном рынке.

Для каких специалистов рынок остается «рынком кандидата», а для каких — «рынком работодателя»?

Рынок остается «рынком кандидата» для узких и квалифицированных специалистов (например, отделочников, монтажников), где сохраняется дефицит. В то же время для офисных позиций он все больше становится «рынком работодателя», где предложение превышает спрос.