Строительство офисов: рост стоимости до 330 000 рублей за квадратный метр

Согласно совместному исследованию консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Stone, стоимость строительства офисов класса А возросла до 330 000 рублей за квадратный метр. Анализ охватывает данные с 2019 года и включает в себя средние корректировки в зависимости от класса, площади и высотности зданий. Результаты исследования были представлены Forbes.

В 2025 году стоимость строительства 1 квадратного метра офисов класса А составила 186 550 рублей, что на 11% больше, чем в начале года. В то же время цена продажи возросла на 1,54% и достигла 467 000 рублей за квадратный метр. Арендные ставки также увеличились, достигнув 38 415 рублей за квадратный метр.

Стоимость строительства продолжает расти из-за дефицита рабочей силы и инфляции. По прогнозам, в ближайшие три года она может увеличиться еще на 30%, достигнув 240 000 рублей за квадратный метр к концу 2027 года. В 2025-2027 годах в Москве планируется ввести 1,8 млн квадратных метров офисов класса А, но дефицит качественных площадей сохраняется.