Сокращение запуска жилых проектов в российских городах-миллионниках

В 10 из 16 российских городов-миллионников зафиксировано уменьшение количества новых жилых проектов. Наибольшее снижение наблюдается в Уфе — на 35%, в Москве — на 29%, а также в Ростове-на-Дону — на 29% и Самаре — на 23%. В результате этого тренда потенциальные покупатели могут столкнуться с дефицитом качественного и доступного жилья, предупреждают эксперты и девелоперы. Согласно данным исследования «Движение.ру», в 2025 году общий объем застройки составил 41,3 миллионов квадратных метров, что на 12% меньше, чем в предыдущем году. Рынок строительства жилья вернулся на уровень 2021–2022 годов. В то же время, в шести городах удалось увеличить объем новых проектов. Минстрой объясняет снижение запусков настройкой денежно-кредитной политики и ситуацией в экономике регионов. Девелоперы отмечают, что высокие ставки по ипотеке и дороговизна проектного финансирования способствуют замедлению их активности, что может привести к дефициту доступных жилых площадей в будущем.