Снижение ввода жилья в Алтайском крае

В Алтайском крае за девять месяцев 2025 года введено в эксплуатацию более 690 тыс. кв. м жилья, что на 10% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Из указанного объема лишь 171 тыс. кв. м относится к многоквартирному строительству, и эта доля продолжает снижаться пятый год подряд, отметил председатель алтайского Союза строителей Александр Мишустин. Он добавил, что спад наблюдается и в индивидуальном жилищном строительстве, где снижение составило 6,5%.

Однако на конец октября 2025 года в регионе было выдано 114 разрешений на строительство многоквартирных объектов с общей площадью около 1,1 миллиона квадратных метров, что на 8% превышает показатели 2024 года. Объем выполненных строительно-монтажных работ также показал положительную динамику, составив 90 миллиардов рублей, что на 20% больше, чем в прошлом году.

Союз строителей обеспокоен высоким уровнем непроданной жилой недвижимости, что создает финансовую нагрузку на застройщиков. Падение спроса связано с высокими ипотечными ставками и изменениями в государственных программах. В сентябре 2025 года было выдано лишь 528 ипотечных кредитов на первичном рынке, что значительно ниже, чем в 2020 году.

В ближайшие месяцы ожидается увеличение активности на ипотечном рынке, поскольку заемщики стремятся оформить кредиты до введения новых ограничений, что может привести к изменению цен на жилье. Застройщики начали снижать стоимость квадратного метра, чтобы стимулировать продажи, хотя эксперты предупреждают о возможных банкротствах слабых компаний в условиях растущих издержек и нехватки инфраструктуры.