Снижение объема строительных работ в Тамбовской области

В Тамбовской области, несмотря на увеличение ввода жилья, объем строительных работ за отчетный период сократился почти на 8%. Достижение плана составило 83,8%. Введено в эксплуатацию 3761 квартира, что эквивалентно 350,1 тыс. квадратных метров, что на 4,1% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, благодаря чему регион занимает пятую позицию в Центральном Федеральном округе.

Наиболее заметный рост наблюдается в многоквартирном строительстве, где введено 117,1 тыс. квадратных метров, что на 64,8% превышает показатели прошлого года и соответствует 73,6% от запланированного объема. Однако индивидуальное жилищное строительство по-прежнему занимает лидирующие позиции, составив 66,6% от общего ввода жилья, с 233 тыс. квадратных метров.

Несмотря на рост в октябре 2025 года на 59,5% по сравнению с октябрем прошлого года, за десять месяцев наблюдается снижение индивидуального строительства на 12,1%. Власти ожидают выполнение годового плана на уровне 418 тыс. квадратных метров.

Тем не менее, общая динамика строительного сектора вызывает беспокойство: объем работ в этой сфере составил 34,3 млрд рублей, что на 7,9% ниже, чем в прошлом году. В то время как в России и ЦФО наблюдается рост, индекс физического объема в регионе находится в отрицательной зоне, что связано с высокой базой прошлого года. Кроме того, ввод ряда социальных объектов перенесен на 2026 год, включая строительство школ и реконструкцию дома-интерната.

Вопрос-ответ

Почему общий объем строительных работ в Тамбовской области снизился, несмотря на рост ввода жилья?

Общий объем строительных работ сократился на 7,9% (до 34,3 млрд рублей) из-за высокой сравнительной базы прошлого года. Также на снижение повлиял перенос сроков ввода в эксплуатацию нескольких крупных социальных объектов, таких как школы и дом-интернат, на 2026 год.

Какова ситуация с вводом жилья в регионе?

Несмотря на общее снижение строительных работ, ввод жилья вырос на 4,1% и составил 350,1 тыс. квадратных метров. Особенно заметен рост в многоквартирном строительстве (+64,8%), хотя индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по-прежнему доминирует, составляя 66,6% от общего объема. При этом ИЖС за десять месяцев показало снижение на 12,1%.

Какие ключевые цифры характеризуют строительный сектор Тамбовской области за отчетный период?

Основные показатели: общий объем строительных работ снизился на 7,9%; ввод жилья увеличился на 4,1% (350,1 тыс. кв. м); многоквартирное строительство выросло на 64,8%; индивидуальное строительство сократилось на 12,1%. По вводу жилья регион занимает 5-е место в ЦФО.