Росреестр Татарстана: снижение доли ипотечных сделок в долевом строительстве

Управление Росреестра по Татарстану зафиксировало, что за десять месяцев 2025 года было зарегистрировано 16,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Из них 9,3 тыс. сделок были оформлены с использованием кредитных средств, что составляет 55% от общего числа. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года, когда было зарегистрировано 16,9 тыс. ДДУ и 11 тыс. с кредитами, наблюдается снижение доли ипотечных сделок с 65% до 55%.

Однако в октябре текущего года активность на рынке значительно возросла: зарегистрировано на 2,2 раза больше ДДУ, чем в октябре прошлого года. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова отметила, что в октябре было зарегистрировано 2 316 ДДУ, из которых 1 274 оформлены с привлечением кредитов.

Общая задолженность по ипотеке в России достигла 19,9 трлн рублей, при этом объем просроченных долгов по жилищным кредитам увеличился в два раза, составив 179 млрд рублей по стране и 5,7 млрд рублей в Татарстане. Эксперты выражают обеспокоенность по поводу возможного ипотечного пузыря и снижения ставок на рынке недвижимости.