Реформа саморегулирования строительной отрасли: изменения и последствия

С 1 марта 2026 года вступают в силу изменения в Градостроительном кодексе, значительно расширяющие права и обязанности саморегулируемых организаций (СРО) и национальных объединений. Антон Глушков, президент НОСТРОЙ, отметил, что это результат 15-летней работы системы, требующий от СРО новых компетенций для оценки рисков своих членов. Основные изменения касаются наделения статусом СРО, которое теперь будет зависеть от национальных объединений, а также единых требований к подрядчикам в зависимости от сложности проектов. Реформа призвана устранить компании-пустышки и повысить качество строительных услуг. Глушков подчеркнул, что несмотря на вызовы, бизнес должен адаптироваться к новым условиям и искать внутренние резервы для повышения эффективности. Важно активное участие всех СРО в процессе изменений, чтобы разработки соответствовали реальным потребностям отрасли.

Вопрос-ответ

Какие ключевые изменения в регулировании строительной отрасли вступают в силу с 1 марта 2026 года?

С 1 марта 2026 года саморегулируемые организации (СРО) получат расширенные права и обязанности. Основные изменения включают передачу национальным объединениям полномочий по наделению организаций статусом СРО и введение единых требований к подрядчикам, которые будут зависеть от сложности выполняемых проектов.

Какова главная цель этой реформы?

Реформа направлена на повышение качества строительных услуг и устранение с рынка недобросовестных компаний, так называемых «компаний-пустышек». Это будет достигаться за счет усиления контроля и введения более строгих требований к членам СРО.

Какая роль отводится национальным объединениям, таким как НОСТРОЙ, в новой системе?

Национальные объединения станут ключевым звеном в системе саморегулирования. Именно они будут принимать решение о наделении организаций статусом СРО, что значительно повышает их ответственность и влияние на отрасль. От них также ожидается разработка методик и стандартов, которые помогут СРО оценивать риски своих членов.

Что потребуется от строительного бизнеса для адаптации к новым условиям?

По словам Антона Глушкова, бизнесу необходимо будет адаптироваться к новым требованиям, искать внутренние резервы для повышения эффективности и активно участвовать в обсуждении нововведений. От СРО потребуется развитие новых компетенций, в первую очередь связанных с оценкой рисков своих членов.