Редевелопмент жилья в Санкт-Петербурге: тенденции и вызовы

В Санкт-Петербурге около 37% новых жилых проектов реализуется через редевелопмент, как сообщает Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». Строительство на старых промышленных площадках становится всё более популярным в условиях дефицита свободных участков. Как подчеркнула Светлана Московченко, заместитель директора центра, такие проекты могут быть как выгодными, так и сложными из-за наличия охраняемых объектов.

Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили сложности редевелопмента. Андрей Иванов, генеральный директор «Градостроительные компетенции», отметил, что элитная недвижимость сосредоточена в историческом центре и Курортном районе. Заза Паксадзе из «СОЮЗ Девелопмент» добавил, что работа с существующими зданиями требует высокой квалификации.

Одним из ключевых вызовов становится взаимодействие с градозащитниками и необходимость получения множества согласований, что может затянуть сроки реализации проектов. В завершение, депутаты обсудили инициативы по восстановлению объектов культурного наследия к 2030 году, подчеркивая важность их сохранения для будущих поколений.