Подмосковье запускает эксперимент по усилению контроля за частным строительством

В Подмосковье начинается эксперимент, целью которого является усиление контроля за индивидуальным жилищным строительством. Госдума одобрила законопроект, который уравнивает требования к строительству частных и садовых домов. Эксперимент будет проводиться с начала 2026 года по начало 2029 года.

Собственники новых земельных участков с 1 января 2024 года будут получать градостроительный план, который будет содержать параметры разрешенного строительства. Это нововведение направлено на соблюдение градостроительных и пожарных норм, предотвращение хаотичной застройки и регулирование этажности зданий.

По словам Дениса Литвинова, управляющего партнера юридической фирмы Land Law Firm, это решение может значительно упростить процесс получения разрешений на строительство и устранить нарушения. В то же время, Антон Минеджян, операционный директор M9 Development, считает, что изменения не приведут к значительным изменениям на рынке, так как существует возможность упрощенной регистрации для дачников и владельцев индивидуальных домов.

Доля частного строительства в России продолжает расти, однако высокие затраты на строительство остаются сдерживающим фактором для многих желающих улучшить свои жилищные условия.