Перспективы КРТ в Санкт-Петербурге: мнения экспертов

Согласно мнению специалистов, первые реализации проектов в рамках Комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут начаться около станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Это связано с высокой инвестиционной привлекательностью этих районов для застройщиков. Средняя стоимость квадратного метра в КРТ может составлять до 262 тыс. рублей. Участники программ обязаны создавать объекты социальной инфраструктуры, что увеличивает себестоимость строительства. Например, строительство одного места в образовательных учреждениях может варьироваться от 1,5 до 3 миллионов рублей, что иногда делает проекты экономически невыгодными. На данный момент реальный интерес к КРТ наблюдается лишь к нескольким кварталам хрущёвок в упомянутых районах. Однако законы о КРТ дают возможность работать и на других территориях. В 2025 году Петербург занимает 5-е место в России по объёмам жилья, но себестоимость строительства возросла более чем на 50%. Закон о КРТ был окончательно принят 10 декабря.