Снижение разрешений на строительство в Красноярске

Недавно в Красноярске наблюдается заметное сокращение выдачи разрешений на строительство на 2025–2026 годы. В ответ на это мэрия сообщила, что причиной стали новые федеральные требования к комплексному развитию территорий (КРТ). Ранее строительство жилья не учитывало сроки создания сопутствующей инфраструктуры, но теперь это стало обязательным условием.

Застройщики должны заключать договоры о КРТ, где прописаны их социальные обязательства. Они обязаны разрабатывать и согласовывать планировку новых микрорайонов, что включает в себя жилые дома, детские сады, школы, парковки, озеленение и торговые объекты.

Такое изменение условий требует от строительных компаний пересмотра своих бизнес-планов и новых подходов к работе. Хотя это может снизить количественные показатели, в конечном итоге предполагается улучшение качества застройки. Тем не менее, мэрия не планирует снижать годовые объемы ввода жилья. Также девелоперы отметили спад спроса на квартиры из-за сложной ситуации с доступной ипотекой.