Изменения в законодательстве по долевому строительству в 2024-2025 годах

С 2024 года законодательство о долевом строительстве претерпевает значительные изменения. Гарантия на конструктивные элементы дома сокращается с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут применять собственные стандарты отделки, а штрафы за недоделки существенно уменьшатся. Разработчики оправдывают такие меры необходимостью уменьшения необоснованных претензий, утверждая, что многие жалобы вызваны естественным износом жилья. Однако эксперты отмечают, что это может негативно сказаться на качестве строительства. По данным аудиторских компаний, 93% новостроек имеют проблемы различной степени тяжести. Наиболее распространены нарушения в системах отопления и водоснабжения, а также дефекты отделки. Устранение недостатков, не признанных гарантийными, может обойтись владельцам в 5-12% от стоимости жилья. Для защиты своих прав покупателям рекомендуется фиксировать состояние квартиры на различных этапах эксплуатации.