Рост объемов строительства жилья в Санкт-Петербурге

В начале 2026 года в Санкт-Петербурге наблюдается активное наращивание объемов строительства жилья, что связано с постепенным снижением ключевой ставки. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), за первый квартал текущего года объем строящегося жилья увеличился на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м². Лидером по запуску новых проектов стала компания Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м², за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м².

Эксперты связывают рост активности с уменьшением стоимости проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса на жилье. «Снижение ключевой ставки создает благоприятные условия для запуска новых проектов и снижает кредитную нагрузку», — отмечает Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».

По мнению Владислава Айрапетова, президента ГК MRT, девелоперы действуют с прицелом на будущее, ожидая оживления ипотечного рынка. Тем не менее, финансовая нагрузка на этапе формирования земельного банка остается высокой, что объясняет необходимость новых проектов, закрывающих потребности рынка.