Кризис в строительстве Финляндии: объемы снижаются до рекордных значений

По данным Финской ассоциации строительной индустрии RT, жилищное строительство в стране зафиксировало уровень не более 25 миллионов кубометров в год, что сопоставимо с показателями 1950-х годов. Ожидается, что эта тенденция сохранится как в 2026, так и в 2027 годах, несмотря на долгосрочную потребность в 31-35 тысячах новых объектов ежегодно. Главный экономист ассоциации, Йоуни Вихмо, выразил опасение, что в худшем случае объемы строительства могут упасть еще ниже.

Среди главных факторов, сдерживающих спрос на жилье, — риск безработицы и снижение цен на жилье. Финансовая доступность также значительно сократилась. Вихмо отметил, что несмотря на высокие строительные затраты, ожидания нвесторов относительно арендной доходности не оправдываются.

Тем не менее, коммерческое строительство, поддерживаемое развитием центров обработки данных и инвестициями в оборонный сектор, показывает более позитивные перспективы. Важно отметить, что спад начался после начала спецоперации России в Украине, а к 2022 году оборот строительной отрасли составил почти 47 миллиардов евро, что уже снизилось на 6,5 миллиардов евро.