Перспективы строительной отрасли в Петербурге

09 апреля 2025 года. В интервью «ДП» старший вице-президент управляющей компании «Балтрос», генеральный директор «Сотэкс» Илья Коршунов обсудил актуальные вопросы строительной отрасли в Санкт-Петербурге. По словам Коршунова, количество генподрядчиков полного цикла в городе растет, но их всё меньше из-за сложности и низкой рентабельности этого бизнеса. Застройщики чаще формируют собственные генподрядные подразделения, что повышает конкуренцию.

Специфика работы становится сложнее — увеличиваются требования нормативных документов и банков, что вносит дополнительную нагрузку на проекты. По сравнению с Москвой, Петербург испытывает менее строгие ограничения, но становится более похожим к столице по регуляциям.

Коршунов также поделился опытом компании в условиях кризисов, включая пандемию 2020 года, когда «Сотэкс» смог продолжать работу, несмотря на растущие цены на материалы и изменения в проектной документации. Компания добилась значительных успехов, построив свыше 50 социальных объектов.

На текущий момент «Сотэкс» активно развивает проекты в социальном секторе и ответственно подходит к планированию своей деятельности, реализуя крупные промышленные объекты в особой экономической зоне.