Дефицит земельных участков в Югре: Профилактика кризиса

Согласно данным витрины маркетплейса земли Единого ресурса застройщиков, девелопмент Югры вскоре может столкнуться с серьезной нехваткой новых земельных участков под жилую застройку. На текущий момент на платформе в Ханты-Мансийском автономном округе размещено всего десять предложений, из которых только одно — в Сургуте — предназначено для жилого строительства. Этот участок имеет площадь 0,25 гектара, что соответствует возможности возведения около 7,5 тысячи квадратных метров жилья согласно нормативам Минстроя.

В Сургуте также доступны три других участка: один под офисный центр с подземной парковкой, второй предназначен для гостиничного комплекса, а третий — под производственную базу. Наибольшая площадь земли выставлена в Когалыме — почти 61 гектар, предназначенных для объектов предпринимательства, а также имеется уникальный лот — участок в 22 гектара для садоводства, расположенный недалеко от Нефтеюганска.

Недостаток земли для строительства отражает общие тенденции региона. В этом году девелоперы еще не ввели ни одного квадратного метра жилья, что стало приметой регионального рынка. В то же время в Ханты-Мансийске и других городах Югры присутствует множество аварийного жилья, снос которого мог бы освободить площади для новых проектов комплексного реабилитации территорий (КРТ).