Споры о законности разрешений на строительство ярмарки продолжаются

Городские власти выдали индивидуальному предпринимателю разрешение на строительство сельскохозяйственной ярмарки и её ввод в эксплуатацию. Однако, региональный комитет по управлению государственным имуществом счел эти действия незаконными и подал в суд с требованием признать разрешения недействительными (дело № А12-9275/2024). Суд отклонил иск, но с разными обоснованиями. Первая инстанция отметила, что проект был согласован с учетом использования земельного участка, поэтому права комитета не были нарушены. Апелляционный и кассационный суды посчитали, что первая инстанция допустила ошибку, но иск все равно не удовлетворили. Они подчеркнули, что отмена актов не восстановит права комитета, так как на момент рассмотрения право собственности предпринимателя оспаривалось не было. В ответ комитет подал жалобу в Верховный суд, аргументируя, что споры о законности разрешений и о праве собственности не исключают друг друга. Верховный суд подтвердил, что эти вопросы имеют разные юридические последствия и решение о судьбе объекта строительства должно быть рассмотрено отдельно. Суд отменил решения нижестоящих инстанций и отправил дело на повторное рассмотрение.