Налог на продаж квартиры для пенсионеров в 2019 году.
Общеизвестно, что основной элемент, составляющий бюджет любого государства, — налогообложение. По действующему законодательству всё имущество, включая прибыль от любой деятельности, облагается особыми сборами.
Ежегодно в текущее законодательство вносится большое количество всевозможных поправок и изменений. В связи с этим граждане, планирующие в этом году продажу недвижимости, интересуются суммой сборов, установленной на настоящий момент.
Необходимость уплаты налогов.
В 2019 году действует особая законодательная норма, согласно которой все граждане, достигшие пенсионного возраста, обязаны выплачивать установленные государственные сборы без каких-либо социальных льгот.
Если пенсионер принял решение осуществить сделку по продаже недвижимости, будь это квартира или же дом, ему следует обратиться в налоговую инспекцию с целью составления декларации и выплаты установленных государством пошлин.
Но следует отметить, что наше государство предусматривает некоторые положения, позволяющие пенсионерам:
- путём оформления налогового вычета несколько уменьшит сумму выплат;
- вовсе освободиться от выплаты налогов (в особом случае).
Изменения в текущем законодательстве.
Последние изменённые законодательные нормы, касающиеся сферы покупки и продажи недвижимости, за основу берут кадастровую стоимость определённого дома / квартиры.
Благодаря этому нововведению законодатели смогли добиться снижения возможности оформления сделки, при заключении которой в договоре будет прописана вовсе не та сумма, которая на деле будет выплачена продавцу. Кроме того, это позволит значительно уменьшить процент продажи некоторых объектов недвижимости.
Но последние новые условия в отношении денежного эквивалента налогов на продажу сейчас находятся в разработке. По официальным сведениям они должны опубликоваться в течение этого года.
Также следует отметить предусмотренные законов несколько ситуаций, в ходе которых официально допускается не выплачивать государственную пошлину 13%:
- Недвижимость передаётся как подарок или как наследство.
- Квартира предоставляется гражданину вместе с договором, согласно которому иждивенец пожизненно обеспечен.
- Недвижимость оформлена и получена непосредственно после приватизации.