Компания «Аванта» оспаривает кадастровую переоценку своего здания

Компания «Аванта» оспорила переоценку кадастровой стоимости своего здания по адресу Лиговский проспект, 52, которое будет снесено для строительства станции метро «Лиговский проспект — 2». Согласно новым данным, стоимость недвижимости снизилась на 44%, с 446,1 млн до 251,3 млн рублей, и это изменение вступит в силу в начале 2026 года, как сообщает пресс-служба компании 29 сентября.

Интересно, что аналогичное здание на другой стороне проспекта, под номером 73, зафиксировало рост кадастровой стоимости на 26,2% — с 398,6 млн до 503 млн рублей. В то же время, ожидается общее увеличение кадастровой стоимости объектов в Санкт-Петербурге на 17,44%.

Генеральный директор «Аванты», Николай Столяров, отметил, что к ним пока никто из администрации не обращался для обсуждения условий выкупа, и пониженная кадастровая стоимость может оказать давление на сумму компенсации за изъятие. Столяров также подчеркнул уникальность офтальмологического кластера «Счастливый взгляд», находящегося в здании, и сложности, связанные с его переездом.

Городские власти начнут процесс изъятия только после утверждения проектной документации, а строительство высокоскоростной магистрали требует обеспечения транспортной доступности. Ожидается, что новые поезда будут развивать скорость до 400 км/ч, а лизинговый контракт на поставку составов уже подписан.