Как построить дом на одну зарплату: опыт IT-специалиста

Вопрос о том, возможно ли построить собственный дом, имея лишь одну зарплату, становится все более актуальным. Один из сотрудников крупной IT-компании в Москве поделился своим опытом с 71.RU, объяснив, почему предпочел строительство дома покупке квартиры. Его путь начался с покупки участка в 6 соток за три миллиона рублей, на котором он решил построить современное жилье, снесев старый дом и оставив лишь фундамент. Строительство обошлось ему в 4.5 миллиона рублей, при этом большую часть работ он выполнил самостоятельно.

Семен отметил, что на этапе возведения фундамента они использовали пеноплекс для утепления, а стены дома были возведены из керамблоков, на что ушло полтора миллиона рублей. Крыша также потребовала значительных затрат — еще полтора миллиона. Подведение коммуникаций, включая газ и воду, обошлось в дополнительные 300 тысяч рублей.

В итоге, Семен подсчитал, что готовый дом с отделкой обойдется ему в 10-12 миллионов рублей, что сопоставимо с ценой трёшки в Туле. Он предостерегает о возможном росте цен на строительные материалы в будущем, что может увеличить общую стоимость строительства.

Вопрос-ответ

Во сколько в итоге обошлось строительство дома и покупка участка?

Участок на 6 соток был куплен за 3 миллиона рублей. Основные строительные работы (фундамент, стены, крыша) обошлись в 4.5 миллиона. Общая стоимость готового дома с чистовой отделкой оценивается в 10-12 миллионов рублей.

Какие были самые затратные этапы строительства?

Основными статьями расходов стали возведение стен из керамблоков, на что ушло 1.5 миллиона рублей, и монтаж крыши, который также стоил 1.5 миллиона. Подведение коммуникаций (газ, вода) обошлось в 300 тысяч рублей.

Почему строительство дома оказалось выгоднее покупки квартиры?

По подсчетам владельца, итоговая стоимость строительства частного дома оказалась сопоставима с ценой трехкомнатной квартиры в Туле. Таким образом, за те же деньги удалось получить собственное жилье большей площади с личным участком.