Изъятие земель для ВСМ Петербург — Москва в Ленобласти

Росжелдор подписал ряд распоряжений об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в Ленинградской области для реализации проекта высокоскоростной железнодорожной магистрали между Петербургом и Москвой. 17 октября было подписано четыре распоряжения, касающихся загородных домов и участков в Федоровском городском поселении. Первое распоряжение касается десяти участков с жилыми домами, второе — семи участков и пяти домами, третье — одиннадцати участков для огородничества, а четвертое — десяти участков. Также изымаются четыре участка с тремя строениями и дополнительные участки у Союза поддержки и развития предпринимательства. Это не первый случай изъятия земель в данном районе. Росжелдор выкупает землю по предложенной цене и, если условия собственников не устраивают, обращается в суд. Проект строительства ВСМ также включает расселение десятков квартир. Основные поставки высокоскоростных составов будут осуществляться компанией «Уральские локомотивы». Лизинговый договор на два опытных электропоезда уже подписан на сумму 12 миллиардов рублей.

Вопрос-ответ

Для чего изымают земельные участки в Ленинградской области?

Земельные участки и объекты недвижимости изымаются для реализации проекта строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ), которая соединит Санкт-Петербург и Москву.

Что происходит, если собственник не согласен с условиями изъятия?

Росжелдор предлагает выкупить землю по определенной цене. Если собственника не устраивают предложенные условия, ведомство обращается в суд для принудительного изъятия.

Какие именно объекты недвижимости подпадают под изъятие?

Согласно распоряжениям, изымаются земельные участки (включая участки для огородничества), загородные жилые дома и строения. Также проект строительства магистрали включает в себя расселение десятков квартир.

Каков порядок определения компенсации для собственников, чьи участки изымаются для строительства ВСМ?

Компенсация за изымаемую недвижимость определяется на основе независимой оценки ее рыночной стоимости. В эту сумму включается не только стоимость самого земельного участка и построек на нем, но и все убытки, которые несет собственник в связи с изъятием, включая упущенную выгоду. Если собственник не согласен с результатами оценки и предложенной суммой, окончательный размер компенсации устанавливается судом.