Изменения на рынке жилой недвижимости Петербурга: новые лидеры и сокращение объемов строительства

На протяжении последних шести лет состав ведущих застройщиков Петербурга претерпел серьезные изменения. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, к началу 2026 года в первую десятку вошли новые компании, в то время как ряд крупных игроков, таких как "Мегалит" и "Аквилон", снизили свою активность или покинули рынок. Напротив, компании ПСК, LEGENDA, RBI, РСТИ и КВС заняли их места. Однако ведущие позиции по-прежнему занимают Setl Group и "Группа ЛСР", которые контролируют значительную долю общего объема строящегося жилья. Важно отметить, что объем строительства в городе сокращается: с 7,5 млн м² в начале 2023 года до 5,16 млн м² к началу 2026 года. В таких условиях отдельные игроки успешнее перераспределяют доли, усиливая свое присутствие на рынке. ПСК, например, укрепила позиции в сегменте бизнес-класса, выводя на рынок около 100 тыс. м² жилья. По мнению экспертов, устойчивыми останутся компании, способные предлагать качественные продукты и обеспечивать прозрачную экономику.