Иск о защите прав потребителей: новые обстоятельства дела

Три судебные инстанции отклонили иск, основываясь на двухлетнем сроке, однако истец утверждает, что следует применять пятилетний срок, так как покупатель является потребителем. В 2018 году индивидуальный предприниматель Денис Нитенко, выступая как застройщик, подписал контракт с «МДД-Недвижимость» на строительство жилого дома. После завершения работ Нитенко продал дом Альбине Якуповой, с которой был заключен договор купли-продажи. В дальнейшем в доме обнаружили серьезные конструктивные недостатки. Якупова передала права требования компании «Эквилибриум», которая подала иск к Нитенко и «МДД-Недвижимость» о возмещении убытков. Три суда отказали в удовлетворении иска, указав на истечение двухлетнего гарантийного срока. «Эквилибриум» обжаловал решение в Верховный суд, аргументируя, что покупка была для личных нужд, и на отношения сторон распространяется закон «О защите прав потребителей», который устанавливает пятилетний срок для требований по недостаткам в недвижимости. Судья Наталья Чучунова признала доводы истца весомыми и передала дело в экономколлегию, заседание назначено на 15 июля.