Екатеринбург обошел Краснодар в строительстве, но рынок сталкивается с проблемами

ЕКАТЕРИНБУРГ, 18 августа, ФедералПресс. Екатеринбург стал третьим по объему строительства многоквартирного жилья в России, обогнав Краснодар. Несмотря на это достижение, рынок сталкивается с проблемой накопления нераскупленных квартир, что может привести к негативным последствиям. Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, подчеркивает, что на первичном рынке сейчас более 65 тысяч квартир, из которых только около трех тысяч сданы в эксплуатацию. Эксперты отмечают, что текущие объемы строительства — это остатки докризисного бума, а новые заявки от девелоперов значительно сократились. В Екатеринбурге возводится около пяти миллионов квадратных метров жилья, что больше, чем в прошлом году. Однако отсутствие массовой льготной ипотеки и высокая ключевая ставка ЦБ РФ ведут к снижению покупательской активности. Средняя стоимость квадратного метра за год возросла на 10-12%, достигнув 158,4 тыс. рублей, что превышает рост доходов населения. В ближайшем будущем судьба строительного сектора зависит от адаптации застройщиков к новым экономическим условиям и возможного расширения программы семейной ипотеки. Аналитики предсказывают стагнацию рынка, пока предложение не уравновесится со спросом.