Долгожданное заселение: как проходит процесс ввода в эксплуатацию жилых комплексов

При выборе нового жилья покупатели обращают внимание на сроки ввода в эксплуатацию, указанные в договорах долевого участия. Эти сроки не должны превышать разрешение на строительство и совпадать с проектной декларацией. Застройщики могут сдавать дома раньше, хотя многие этим правом не используют. Важно также, когда дольщик сможет получить ключи от квартиры, что также прописано в договоре. В 2022 году «Терминал-Ресурс» занял третье место среди застройщиков Санкт-Петербурга по скорости возведения и получил высший рейтинг от Единого ресурса застройщиков (5 из 5). Компания строит комфортные немногоквартирные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкине. В декабре она сдала 14-й дом и готовится к вводу 15-го. Процесс ввода в эксплуатацию включает несколько этапов: получение Заключения о соответствии (ЗОС), получение Разрешения на ввод, кадастровый учет, приемка квартир и последующее заселение. На каждом этапе застройщик должен решить множество задач, чтобы обеспечить дольщикам комфортное проживание. После подписания акта приема-передачи дольщики получают инструкции по эксплуатации и могут приступить к ремонту. С 2025 года регистрация прав собственности становится обязательной для застройщиков.