Анализ ситуации на рынке жилья Алтайского края в 2025 году

По данным регионального министерства строительства, Алтайский край выполнил 92% целевого показателя по вводу жилья, составив 811 тыс. кв. м. За девять месяцев 2025 года введено свыше 690 тыс. кв. м, из которых 171 тыс. кв. м – многоквартирные дома. Снижение доли МКД наблюдается пятый год подряд, что связано с жесткими условиями для малоэтажного строительства. В 2021 году объем ввода жилья достиг рекорда в 1 млн кв. м благодаря льготной ипотеке.

Проблемы усугубляет избыток непроданных квартир: 42% из 757 тыс. кв. м находятся в продаже. Однако к концу октября было выдано 114 разрешений на строительство новых МКД общей площадью 1,1 млн кв. м. Генеральный директор ГК «Жилищная инициатива» Юрий Гатилов отметил, что компания активно развивает новые проекты, включая апарт-комплекс в Алтайском крае.

Снижение ключевой ставки ЦБ может оживить спрос. Риэлторы сообщают о восстановлении интереса к новостройкам, а спрос на вторичное жилье также начинает расти. Ситуация в строительной отрасли остается сложной, но есть надежда на улучшение в ближайшие годы.